-
Druh
Byt 2+1 / prodej
-
Obec
Košolná (Okres Trnava)
-
Katastrální území
KOSOLNA
-
Lokalita
Košolná
-
Cena
169 900,00 EURvrátane služieb a provízie
-
Velikost
52 m2
-
Celková podlahová plocha bytu
52
m2
-
Výtah
Ne
-
Náklady na služby a energii
110
EUR/měsíc
-
Rok výstavby
2023
-
Způsob vytápění
ústřední topení
-
Zdroj tepla
teplo z kotelny
-
Příprava teplé vody
souběžné s ÚT
-
Nadzemní podlaží
ostatní podlaží
-
Stav
Novostavba
-
Balkon
Ano
-
Konstrukce bytu
cihlová
-
A
-
Forma vlastnictví
osobní
-
Počet parkovacích míst na parkovišti
2
-
Kategorie bytu
I. kategorie
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji atraktivní novostavbu 2-pokojového bytu se 2 parkovacími místy patřícími přímo k bytu. Byt se nachází v 1. patře /ne přízemí/ v novostavbě cihlového bytového domu postaveného v rámci nově vybudované obytné zóny situované v jihozápadní části obce Košolná. Bytový dům má čtyři nadzemní podlaží. V přízemí jsou společné prostory, kotelna a byty se zahradami. Bytový dům má jeden samostatný vchod kde je dohromady 16 bytů. Na každém podlaží jsou čtyři byty. Bytový dům byl dán do užívání na základě kolaudačního rozhodnutí v měsíci červenci 2023. Obvodové a dělící stěny a příčky jsou vyzděny z keramických tvarovek POROTHERM. Stěny mezi byty a stěny bytu od chodby jsou odhlučněny, což je velkou výhodou pro klidné a klidné bydlení. Obvodové zdi jsou zatepleny kontaktním zateplovacím systémem z polystyrenu tloušťky 100 mm s tenkovrstvou fasádní omítkou. Vstupní dveře jsou hliníkové prosklené, otevírání je řešeno přes elektrický domovní vrátný. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem. Vnitřní povrch stěn tvoří sádrové stěrky s malbou. Povrch podlahy ve vstupní části a na chodbách k bytům tvoří keramická dlažba. V přízemí se nachází kotelna se dvěma plynovými kotli a dvěma externími zásobníky TUV na solární ohřev teplé vody, Bytový dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, má přípojku plynu a elektřiny a přípojku na optický internet od společnosti Slovak Telekom. Byt má celkovou výměru 52 m2, včetně balkonu 4,4 m2. Dispozičně sestává ze dvou obytných místností, předsíně, kuchyně, koupelny spolu s WC a balkonu. Vstup na balkon je z obývacího pokoje. Obytné místnosti jsou orientovány na jihozápad. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Vnitřní dveře jsou dřevěné dýhované v obložkové zárubni. Vnitřní povrch stěn tvoří sádrové stěrky s malbou. Povrch podlahy v obytných místnostech a kuchyni tvoří vinylové parkety. V ostatních místnostech a na balkoně je keramická dlažba. V koupelně je velkoformátová dlažba, sprchový kout s pákovou směšovací baterií se sprchovou hlavicí, závěsné WC s podomítkovým systémem, pračka a sušička. Místnost je odvětrána lokálním ventilátorem. Kuchyňská linka je dělaná na míru na bázi dřeva se zabudovanými spotřebiči: indukční varná deska, horkovzdušná elektrická trouba, mikrovlnná trouba, nerezová digestoř, granitový dřez s pákovou směšovací baterií, myčka nádobí a chladnička s mrazákem. Za kuchyňskou linkou je zrealizován deskový obklad. Nad okny jsou vnější hlinkové žaluzie pro elektrické ovládání. V každé obytné místnosti je vedle okna osazena lokální rekuperační jednotka. V ložnici a předsíni jsou osazeny vestavěné skříně. Vytápění je podlahové teplovodní s regulací digitálním termostatem, s možností využívání rekuperace. Elektroinstalace a rozvody jsou z měděných vodičů. Pod omítkou jsou zrealizovány slaboproudé a datové rozvody, rozvod pro TV a internet od společnosti Slovak Telekom, elektrický domovní vrátný, venkovní elektrické žaluzie. V bytě nová klimatizace. Byt se prodává kompletně zařízený s novým a moderním nábytkem včetně spotřebičů tak jak je na foto, s výjimkou jídelního stolu v obýváku. Zařízení je nové, kvalitní a v moderním designu, Vedle bytovky je nově vybudovaný uzamykatelný prostor pro kola. K bytu náleží také kobka na chodbě u bytu. Spolu s bytem se prodávají 2 parkovací stání u bytového domu. V obci Košolná dobrá občanská vybavenost, nachází se zde mateřská škola, potraviny, obecní úřad. kostel, fotbalové hřiště. Základní škola a zdravotní středisko je v sousední obci Suchá nad Parnou. Od Trnavy je obec vzdálena cca 11 km, cesta autem trvá 10 min. Je možné využívat i meziměstskou autobusovou dopravu. Byt má nízké měsíční náklady na bydlení: FO + služby 110, - €, elektřina 40, - €. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení v krásném prostředí v blízkosti krajského města, Koupě je možná i na H.Ú. s jehož vybavením Vám rád pomůže náš exkluzivní certifikovaný finanční poradce. Cena: 169 900, - € včetně služeb a provize SNAŽÍTE SE PRODAT SVOU NEMOVITOST A NEDAŘÍ SE VÁM? Hledáte a neumíte najít tu, která bude vyhovovat právě vám? Kontaktujte nás, profesionály, a my Vám s radostí pomůžeme. Poradenství, obhlídky, vyřízení hypotečního úvěru a inzerce je v naší kanceláři zdarma. Cena, kterou uvádíme v našich inzerátech, je vždy pro klienta konečná, včetně služeb a provize naší realitní kanceláře. V naší realitní kanceláři zajišťuje vypracování smluv zasmluvněná právnická kancelář. Při koupi a prodeji Vám zajistíme kompletní servis od obhlídek až po zpracování smluv, návrhů na vklad vlastnického práva do Katastru nemovitostí, vyřízení hypotečního úvěru a protokolární předání nemovitosti.
Poloha nemovitosti