-
Druh
Byt 3+1 / prodej
-
Obec
Bratislava - Nové Mesto (Okres Bratislava III)
-
Ulice
Osadná
-
Lokalita
Osadná - Nové mesto
-
Cena
350 000,00 EURvrátane služieb a provízie RK
-
Velikost
77 m2
-
Celková podlahová plocha bytu
77
m2
-
Výtah
Ne
-
Rok výstavby
2004
-
Způsob vytápění
ústřední topení
-
Zdroj tepla
zemní plyn
-
Příprava teplé vody
souběžné s ÚT
-
Nadzemní podlaží
ostatní podlaží
-
Stav
Částečná rekonstrukce
-
Rok kolaudace
2003-2006
-
Balkon
Ano
-
Lodžie
Ano
-
Terasa
Ne
-
Konstrukce bytu
smíšená
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji zrekonstruovaný atraktivní 3 + kk. byt na ulici Osadná v Bratislavě - Nové město. Celková výměra podlahové plochy je 77 m2. Byt se nachází se ve třetím patře - nástavbě cihlového bytového domu, která byla kolaudována v roce 2004 a nacházejí se v ní pouze dva byty. V bytě jsou plastová okna, zděná koupelna, samostatné WC s umyvadlem, v celém bytě jsou položeny plovoucí podlahy. V kuchyni je kvalitní kuchyňská linka včetně spotřebičů. Vchodové dveře jsou bezpečnostní, interiérové dveře s obložkami, v chodbě a pokoji jsou vestavěné skříně typu roldor na míru. Byt má vlastní topení pomocí plynového kotle, který slouží také k ohřevu TUV. Dispozice bytu: - vstupní chodba - obývací pokoj s kuchyňským koutem - spíž/komora - 2 x pokoj - lodžie - koupelna s vanou - samostatné WC s umyvadlem Výhodou bytu je jeho praktická orientace do dvou stran - jihovýchod/severozápad, která poskytuje světlost během celého dne. K bytu také přísluší 40%-ní podíl k zahradě o výměře 132 m2 – přilehlém pozemku ke kterému je přístup ze dvora a může být využit spolu s bytem. Byt je do konce prosince 2026 pronajat. Osadná ulice se nachází v oblíbené městské části Bratislava - Nové Město a nabízí ideální spojení klidného rezidenčního bydlení s výbornou dostupností do centra města. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností - v pěší a krátké dopravní dostupnosti se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, školy, mateřské školy, zdravotnické služby a nákupní centrum VIVO!. Významnou výhodou je také široké spektrum možností sportovního a kulturního vyžití. V blízkosti se nachází sportovní areál Cihelné pole, Národní fotbalový stadion a Zimní stadion Ondřeje Nepely, které nabízejí řadu sportovních a společenských akcí. Pro rodiny s dětmi je výhodou dětské hřiště přímo na Osadné ulici. Lokalita zároveň poskytuje dobré napojení na městskou hromadnou dopravu a hlavní dopravní komunikace. Díky své poloze, občanské vybavenosti a dostupnosti služeb představuje Osadná atraktivní lokalitu nejen pro komfortní městské bydlení, ale také z pohledu dlouhodobé investice do nemovitosti. Koupě je možná i na H.Ú. s jehož vybavením Vám rád pomůže náš exkluzivní certifikovaný finanční poradce. CENA: 350 000, - € včetně služeb a provize RK V naší realitní kanceláři zajišťuje vypracování smluv zasmluvněná právnická kancelář. Při koupi a prodeji Vám zajistíme kompletní servis od obhlídek až po vyřízení hypotečního úvěru certifikovaným finančním poradcem, zpracování smluv, návrhů na vklad vlastnického práva do Katastru nemovitostí právnickou kanceláří a protokolární předání nemovitosti.
Poloha nemovitosti