-
Druh
Rodinný dům / prodej
-
Obec
Cífer (Okres Trnava)
-
Katastrální území
JARNA
-
Lokalita
Jarna
-
Cena
289 000,00 EURvrátane služieb a provízie RK
-
Velikost
112 m2
-
Zastavěná plocha
130
m2
-
Příjezd
asfaltová cesta
-
Náklady na služby a energii
120
EUR/měsíc
-
Způsob vytápění
ústřední topení
-
Příprava teplé vody
souběžné s ÚT
-
Převažující konstrukce objektu
cihlová
-
Pozemek
převážně rovinatý
-
Současné využití
trvalé bydlení
-
Pitná voda
studna a vodovod
-
Odpadové vody
veřejná kanalizace
-
Elektrický jistič
do 25 A
-
Elektrický tarif
denní a noční
-
Počet pokojů
3
-
Celková užitková plocha
122
m2
-
Kvalitativní standard
RD z klasických materiálů
-
Forma vlastnictví
osobní
-
Počet nadzemních podlaží
1
-
Plocha obytné části
80
m2
-
Výměra pozemku celkem
630
m2
-
Plocha nebytových prostor
41
m2
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji krásnou novostavbu samostatně stojícího 3 pokojového rodinného domu s terasou a velkou garáží v obci Cífer - Jarná, nacházející se 13 km od krajského města Trnava a 37 km od Bratislavy. Dům je postaven na pozemku 630 m2 a disponuje užitnou plochou 80 m2 dům + 32 m2 krytá terasa a 41 m2 garáž. Zkolaudován byl v roce 2015, garáž v roce 2024. Dispoziční řešení: - zádveří, chodba, kuchyň s jídelnou spojená s obývacím pokojem, 2 samostatné nepřechodné pokoje, koupelna, samostatné WC, velká terasa a velká garáž. Vybavení domu – v kuchyni je kuchyňská linka, sklokeramická varná deska, zabudovaná elektrická trouba, granitový dres. V obývacím pokoji se nachází krb s krbovou vložkou, která může sloužit i pro ohřev TUV, který je alternativně zajištěn el. zásobníkovým ohřívačem 120 l. Z krbu jsou vyvedeny průduchy na vytápění. Z obývacího pokoje je přístup na velkou krytou terasu s možností uzavření. V celém domě jsou plovoucí podlahy, na terase je dlažba, 3x roldory. Dům se prodává z části i se zařízením dle dohody. Dům je postaven z cihly POROTERM, obvodové zdi tl. 380mm + zateplení, zastřešený dřevěným krovem, vazníkovou soustavou, zastřešení nad garáží je také krovem. Krytina střechy je BRAMAC. Okna a vchodové dveře jsou plastová s izolačním trojsklem. Vytápění domu je ústřední teplovodní s el. kotlem, topná tělesa typ KORADO, přičemž v kuchyni a v koupelně je podlahové vytápění. Rodinný dům je napojen na elektřinu 240/300V, /denní i noční proud/, veřejnou kanalizaci, obecní vodu, přičemž na pozemku je i vlastní studna na kterou je napojen i dům. Chodníky a příjezdová cesta do garáže má povrchovou úpravu ze zámkové dlažby. Dům je oplocen ze všech stran, z přední strany od ulice je pěkné zděné oplocení z okrasných tvárnic, osobní malá vstupní branka a dvě posuvné brány, přičemž jedna je s el. ovládáním. Na garáži je el. brána s automatickým pohonem na dálkové ovládání a spoustu úložného prostoru. Před garáží a také ve dvoře před domem je možnost parkování 3 aut na zpevněné dlažbě ve dvoře. Na pozemku za domem je udržován trávník, okrasné a užitkové dřeviny, houpačka a prolézačky pro děti. Obec Cíferl má dobrou občanskou vybavenost - základní škola, mateřská školka, obecní úřad, pošta, restaurace, obchody, kulturní dům, kostel, zdravotní středisko. Výhodná dostupnost do Trnavy cca 13 km a Bratislavy cca 37 km. Lokalita nabízí vynikající dopravní napojení na D1 (Blatné/Voderady), dostupnost vlakového a autobusového nádraží v obci Cífer. Koupě je možná i na H.Ú. s jehož vybavením Vám rád pomůže náš exkluzivní certifikovaný finanční poradce. CENA: 299 000,-EUR včetně služeb a provize RK SNAŽÍTE SE PRODAT SVOU NEMOVITOST A NEDAŘÍ SE VÁM? Hledáte a neumíte najít tu, která bude vyhovovat právě vám? Kontaktujte nás, profesionály, a my Vám s radostí pomůžeme. Poradenství, obhlídky, vyřízení hypotečního úvěru a inzerce je v naší kanceláři zdarma. Cena, kterou uvádíme v našich inzerátech, je vždy pro klienta konečná, včetně služeb a provize naší realitní kanceláře. V naší realitní kanceláři zajišťuje vypracování smluv zasmluvněná advokátní kancelář. Při koupi a prodeji Vám zajistíme kompletní servis od obhlídek až po vyřízení hypotečního úvěru certifikovaným finančním poradcem, zpracování smluv, návrhů na vklad vlastnického práva do Katastru nemovitostí a převod nemovitosti.
Poloha nemovitosti