-
Druh
Byt 4+1 / prodej
-
Obec
Trnava (Okres Trnava)
-
Ulice
Gen. Goliana
-
Lokalita
Gen. Goliana
-
Cena
193 700,00 EURvrátane služieb a provízie
-
Velikost
75 m2
-
Celková podlahová plocha bytu
75
m2
-
Výtah
Ano
-
Způsob vytápění
ústřední topení
-
Zdroj tepla
teplo z kotelny
-
Příprava teplé vody
souběžné s ÚT
-
Nadzemní podlaží
ostatní podlaží
-
Balkon
Ano
-
Forma vlastnictví
osobní
-
Kategorie bytu
I. kategorie
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní 4-pokojový byt po nové kompletní a kvalitně realizované rekonstrukci v Trnavě na ulici Gen. Goliana. Byt o celkové výměře 75 m2 / 68,45 m2 byt +4,5 m2 lodžie a 2 m2 sklep / se nachází v 6/8 patře v obytném domě s novým výtahem. Bytový dům je zrekonstruován, s novou střechou, zatepleným obvodovým pláštěm, novou fasádou, vyměněny byly výplně oken a vchodových dveří ve společných prostorách a nový digitální výtah. Dispozice: vstupní chodba, kuchyň spojená s obývací a jídelní částí, 3 samostatné a neprůchozí pokoje, koupelna, samostatné WC a lodžie. K bytu je sklep. Byt bude po nové, kompletní a kvalitně provedené rekonstrukci, která se právě realizuje. V bytě budou plastová okna a vnitřní žaluzie, vyměněny rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicemi, nová měděná elektroinstalace od rozvaděče na společné chodbě před bytem s revizní zprávou. nové jističe, proudové chrániče, vypínače a zásuvky značky Legrand, v každé místnosti přívod DSL kabelu (internet, TV), bodová svítidla, předpříprava na klimatizaci, nivelizovaná podlaha, nové plovoucí podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN), nové stěrky, penetrační nátěry, 3x bílé malá sanita, předpříprava na pračku, toaleta se zabudovaným splachovacím systémem geberit, nová a na míru dělaná kuchyňská linka se systémem bezúchytového otevírání a tichého uzavírání, zabudovaná indukční varná deska, horkovzdušná trouba, filtrační vestavná digestoř, předpříprava granitový dřez, předpříprava na vestavnou chladničku s mrazákem, pracovní deska osvětlená LED pásem. Vyměněny budou také interiérové dveře s obložkami, nové vstupní bezpečnostní a protipožární dveře se zvukovou izolací se zárubněmi. V rámci rekonstrukce bytu byla změněna dispozice, původně velký 3 pokojový byt byl dispozičně předělán na 4 pokojový byt. Fotky jsou ilustrační z předchozí rekonstrukce obdobného bytu, kterou realizoval majitel. Jelikož na bytě probíhá v současnosti rekonstrukce velkou výhodou je, že během rekonstrukce je možné po rezervování bytu si vybrat obklady, dlažby, malovky a také kuchyňskou linku podle vlastních představ a tak si personalizovat byt. Byt bude předělán do standardu jako na fotkách. Termín dokončení rekonstrukce leden 2025. Měsíční náklady FO + služby cca 180,-Euro. Parkování u bytového domu je bezproblémové nakolik se jedná o zónu s regulovaným rezidentským parkováním, přičemž k bytu přísluší 2 rezidentské parkovací karty, první za 1, - €, druhá za 99, - € / rok. Koupě je možná i na H.Ú. s jehož vybavením Vám rád a bezplatně pomůže náš exkluzivní certifikovaný finanční poradce. Lokalita: disponuje výbornou občanskou vybaveností, v okolí bytového domu je hodně zeleně, parkování je přímo před bytovým domem. V blízkosti je základní škola, jazyková škola, mateřská školka, fitness, nákupní centrum Jednoty, CKD Market, čerpací stanice PHM, autoumývárky, autobusové zastávky MHD, OC ISLAND, KAUFLAND, dobrý výjezd na dálnici a rychlostní silnici D1, R1. CENA: 193 700, - € včetně služeb a provize V naší realitní kanceláři zajišťuje vypracování smluv zasmluvněná právnická kancelář. Při koupi a prodeji Vám zajistíme kompletní servis od obhlídek až po vyřízení hypotečního úvěru certifikovaným finančním poradcem, zpracování smluv, návrhů na vklad vlastnického práva do Katastru nemovitostí a protokolární předání nemovitosti.
Poloha nemovitosti